不動産法人営業【8459】

お仕事内容
仕事内容
投資⽤ワンルームマンションの買付けをお任せします。取引先と電話でコミュニケーションを取りながら
物件情報を⼊⼿し、適正価格で購⼊してください。

＜扱う物件は︖＞
メインは⼭⼿線の内側、都⼼5区（千代⽥、港、中央、新宿、渋⾕区）を中心とした駅チカワンルームマンション。
2000万円台クラスの都⼼築浅ワンルームマンションを中⼼に1000万円台の築古物件や3000〜5000万円台のファミリータイプまで扱っています。

＜仕事の流れ＞
▼取引先開拓・情報収集
⼊社直後は、不動産仲介業者を中⼼に電話でコンタクトを取り人間関係を構築、当社の仕⼊れ基準などを伝え物件情報を収集します。
効率的な営業のため、やり取りは基本電話で完結します。訪問する場合はあくまでも協⼒強化のため、挨拶に伺う程度。
また営業ごとに扱う物件が被らないよう、情報は常に社内で共有します。

▼物件の選定
都⼼部・駅からの距離、築年数や間取りなど、仕入れ基準に基づいて物件を選定、、⾦額交渉などの査定対応が中⼼となります。
明確な仕⼊れ基準があるため、⾃⾝のインセンティブ⽀給額もハッキリしています。

▼契約・決済
仕入れ条件が固まったら売買契約を締結し、その物件の残代金決済・引き渡しまでを担当します。