▼顔なじみの不動産売買会社へ定期訪問
土地を売りたい不動産オーナーは、「売買仲介会社」に相談します。そのため、東京都心部の売買仲介会社をまわって「新鮮な土地情報」を仕入れます。訪問件数は1日20～30件。移動は電車と徒歩が中心です。

▼建てる住宅の企画と、土地の買い付け
仕入れた情報をもとに上司と企画会議。土地の広さや交通の便などを考慮し、「新築住宅を建てたら1棟いくらで販売できるか」をシミュレーション。仕入れ価格を検討します。利益が見込める場合、上司と売買仲介会社に訪問。価格を交渉して仕入れます。

▼引渡しまでフォロー
仕入れ後も、設計や工事が予定通り進んでいるか管理します。最後には住宅の引渡しにも同席。自分の手がけた土地に、どのような家が建ち、どのようなお客様が住むのか、きちんと知ることができます。